Attraktive Kapitalanlage, großzügige 4 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Gartennutzung
Eckdaten
- Art Maisonettewohnung
- Lage 61352 Bad Homburg
- Kaufpreis 535.000,00 €
- Hausgeld 882,00 €
- Wohnfläche ca. 137 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1989
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Duplex
- Stellplatzanzahl 2
- Vermietet ja
- Zustand Vollständig renoviert
- Immobilien-ID 166123458
- Provision 2,98 % inklusive Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Immobilie
Jede Immobilie hat ein Highlight, das man gerne hervorhebt. Bei dieser Immobilie weiß man nicht so recht, welches Highlight man als erstes nennen oder besonders hervorheben soll. Sind es die zahlreichen, durchdachten und höchst geschmackvollen Ausstattungsmerkmale? Die behagliche, warme Atmosphäre? Die Lage? Der kleine Garten zur Benutzung? Der durchdachte Grundriss? Bitte entscheiden Sie selbst, welches Ihr persönliches Highlight ist.
Diese schöne Eigentumswohnung ist vermietet.
Grundsätzlich ist die Wohnung aber ideal geeignet für Paare, die im Homeoffice arbeiten oder eine kleine Familie, die Großzügigkeit genießen möchten, naturverbunden leben und sich gleichzeitig einen ruhigen Rückzugsort wünschen.
Lage
Bad Homburger Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung an das Bad Homburger Kreuz A5/A661. Die Frankfurter Innenstadt und der Rhein-Main Flughafen sind in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus, S- und U-Bahn sind in der Nähe. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
Beim Betreten dieser schönen Wohnung beeindruckt als erstes der Flur von der sich die gesamte Wohnung erschließt.
Hier befinden sich zwei sehr attraktive Schlafzimmer, ein neu gestaltetes Dusch- und Wannenbad , Ihre Wohnküche mit Essbereich sowie der großzügige Wohnbereich, mit Zugang zu Ihrer sonnigen Terrasse und Garten. Ihre großzügige Küche ist funktional eingerichtet und lässt keine Wünsche offen.
Über eine Wendeltreppe gelangen sie in Ihren separaten Wohn- Hobbybereich im Souterrain (29,1 qm ausgebaute Nutzfläche) .
Das Herz dieser schönen Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit dem Zugang zu Ihrer Sonnenterrasse und in Ihren kleinen Garten.
Im Untergeschoß befinden sich ein separater kleiner Kellerraum sowie die Waschküche. 2 Tiefgarage Kfz Doppelparker gehören ebenfalls zur Wohnung.
Ausstattung:
komplette Einbauküche mit Elektrogeräten
neues Bad mit Dusche und Badewann
Sonstiges
Die Wohnfläche beträgt 108, 27 qm die wohnwirtschaftlich ausgebaute Nutzfläche im Souterrain beträgt 29,01 qm.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 96 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 01.01.1970
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Rechtliches
Nach Beurkundung des notariellem Kaufvertrages hat der Käufer an Schöner Wohnen Taunus, Petra Merlo die Käuferprovision in Höhe von 2,98 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Verkäuferprovision in identischer Höhe wie die Käuferprovision vereinbart.
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.