Attraktive3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Garten
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 61352 Bad Homburg
- Kaufpreis 386.000,00 €
- Hausgeld 805,50 €
- Wohnfläche ca. 95 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1989
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Duplex
- Stellplatzanzahl 2
- Bezugstermin sofort
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 166702460
- Provision 2,98 % inklusive Mehrwertsteuer inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Immobilie
Jede Immobilie hat ein Highlight, das man gerne hervorhebt. Bei dieser Immobilie weiß man nicht so recht, welches Highlight man als erstes nennen oder besonders hervorheben soll. Die behagliche, warme Atmosphäre? Die Lage? Der kleine Garten zur alleinigen Benutzung? Der durchdachte Grundriss? Bitte entscheiden Sie selbst, welches Ihr persönliches Highlight ist.
Grundsätzlich ist die Wohnung aber ideal geeignet für Paare, die im Homeoffice arbeiten oder eine kleine Familie, die Großzügigkeit genießen möchten, naturverbunden leben und sich gleichzeitig einen ruhigen Rückzugsort wünschen.
Lage
Bad Homburger Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung an das Bad Homburger Kreuz A5/A661. Die Frankfurter Innenstadt und der Rhein-Main Flughafen sind in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus, S- und U-Bahn sind in der Nähe. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
Beim Betreten dieser schönen Wohnung beeindruckt als erstes der Flur von der sich die gesamte Wohnung erschließt.
Hier befinden sich das Schlafzimmer, ein inliegendes Wannenbad , Ihre Küche mit Einbauküche und vorgelagertem Essbereich sowie der großzügige Wohnbereich, mit Zugang zu Ihrer sonnigen Terrasse und Garten.
Über eine Wendeltreppe gelangen sie in Ihren separaten Wohn- Hobbybereich im Souterrain (31 qm ausgebaute Nutzfläche) Hier befindet sich ein weiteres Duschbad nebst Abstellraum.
Das Herz dieser schönen Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit dem Zugang zu Ihrer Sonnenterrasse und in Ihren kleinen Garten.
2 Tiefgarage Kfz Doppelparker gehören ebenfalls zur Wohnung.
Ausstattung:
komplette Einbauküche mit Elektrogeräten
Sonstiges
Die Wohnfläche beträgt 69 qm zuzüglich 31 qm wohnwirtschaftlich ausgebaute Nutzfläche im Souterrain. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 96 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 01.01.1970
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Rechtliches
Nach Beurkundung des notariellem Kaufvertrages hat der Käufer an Schöner Wohnen Taunus, Petra Merlo die Käuferprovision in Höhe von 2,98 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Verkäuferprovision in identischer Höhe wie die Käuferprovision vereinbart.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.