Lage. Lage. Lage. Schöner Wohnen in Ihrer 4 Zimmer Wohnung mit Balkon Oberursel- Innenstadt
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 61440 Oberursel
- Kaufpreis 650.000,00 €
- Hausgeld 507,00 €
- Wohnfläche ca. 156 m²
- Zimmer 4
- Kellerfläche ca. 10 m²
- Baujahr 1999
- Heizungsart Gas-Heizung
- Stellplatzkaufpreis 20.000,00 €
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Immobilien-ID 144478849
- Provision 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Immobilie
Endlich gefunden! Ihre attraktive großzügige 4 Zimmer Wohnung!
Diese wunderschöne Wohnung überzeugt durch ihren extravaganten Grundriss und die absolut perfekte Lage in Oberursel. Ideale Innenstadtlage und dennoch sehr ruhig. Ein ideales Zuhause für Menschen mit einem besonderen Anspruch an Wohn- und Lebensqualität.
Ihe Suche nach einer großzügigen und gemütlichen4 Zimmer Wohnung in einer sehr gepflegten Wohneinheit hat ein glückliches Ende gefunden! In Oberursel 4 min fußläufig zur Innenstadt, befindet sich diese großzügige 4 Zimmer Wohnung mit 156 Quadratmetern. Geschmackvolle, hochwertige Ausstattungsmerkmale kombiniert mit einem optimalen Grundriss machen diese besondere Immobilie zu einem schönen Zuhause für Sie und Ihre Familie!
Lage
Gewachsene Wohnlage, nahe Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer Haltestelle der Linie U3 sind fußläufig erreichbar. In der Nähe ist die Frankfurt International School.
Oberursel (Taunus) ist mit rund 46.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Hochtaunuskreis sowie die Dreizehngrößte in Hessen und grenzt direkt an Frankfurt am Main.
Die Immobilie finden Sie in einer ruhigen Gegend in Oberursel. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien und die U-Bahnlinie U3 vorhanden. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien und Ärzte vor. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, eine Buchhandlung und eine Reinigung in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 2. OG welches Sie bequem über den Aufzug erreichen. Sie betreten über einen offenen, lichtdurchfluteten Eingangsbereich die Wohnung. Die Wohnung präsentiert sich großzügig und hell. Das Herz der Wohnung bildet der gemütliche und helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zu dem großzügigen Balkon.
Küche:
Nicht nur Hobbyköche werden von dieser Küche begeistert sein, denn hier kochen Sie sehr gerne. Die Küche verfügt über alle erforderlichen Elektrogeräte und ist geschlossen neben dem Wohnbereich.
Außerdem gibt es eine Menge Stauraum in den Schränken und ausreichend viele Steckdosen sind ebenfalls vorhanden. Hier können Sie ein richtiges Kochevent veranstalten!
Besonders schön ist auch das die Küche direkt zum Balkon ausgerichtet ist.
Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer. 1 Schlafbereich ist begehbar von dem Balkon.
1 Gäste-Duschbad sowie ein Ankleidebereich/begehbarer Kleiderschrank/Abstellraum
Im Haupt-Badezimmer mit Tageslicht finden Sie neben einer begehbaren Dusche, WC , Bidet und Doppelwaschtisch auch eine Badewanne.
1 Hauswirtschaftsraum in dem Sie Ihr Waschmaschine und Trockner abstellen können rundet das Angebot ab.
Jede Immobilie hat ein Highlight, das man gerne hervorhebt. Bei dieser Immobilie weiß man nicht so recht, welches Highlight man als erstes nennen oder besonders hervorheben soll.
– die perfekte Lage
– das gepflegte Haus
– der optimale Grundriss
– moderne Einbauküche
– 2 Bäder
– elektrische Rollläden
– 2 Tiefgaragenplätze
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 95 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 21.11.2017
- Energieausweis gültig bis 22.11.2027
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Rechtliches
Nach Beurkundung des notariellem Kaufvertrages hat der Käufer an Schöner Wohnen Taunus, Petra Merlo die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Verkäuferprovision in identischer Höhe wie die Käuferprovision vereinbart.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
